【新築一戸建】固定金利と変動金利【高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市】

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様こんにちは！

株式会社　建匠
高知インター店　店長の谷村です。

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様に、
今回は、住宅ローンの金利についてのお話をしようと思います。

初めに、借りている額に対して、支払う利息の割合のことを「金利」と言います。

住宅ローン選びをする際、一番と言っていいほど重要になってくるのが金利タイプでしょう。
では、住宅ローンの金利は、固定金利と変動金利、どちらが良いのでしょうか？

今回は、それぞれの特徴についてのお話です。

〇固定金利

代表的な商品が『フラット35』です。35年間金利が変わらない商品となります。

　<メリット>

借り入れから返済までの期間の金利が変わりません。
そのため、生活設計が立てやすい住宅ローンとなります。

融資に関しても金融系のローンよりも審査基準が低く、
年収基準を満たせばOKとなります(アルバイト・転職したてでも可能)

　<デメリット>

変動金利にくらべる比べると若干金利が高く、お家ができたときの金利が適用されます。

〇変動金利

各銀行がとりあつかいをしている商品となります。

　<メリット>

借入れ後に金利が低下した場合、返済額が減少する。

　<デメリット>

借入時に最終的な返済額が確定しないので、返済計画が立てにくい。
急激な変動はないにしても、生活設計を立て直す必要が出てくる可能性があります。

また、銀行での融資になりますので、収入の安定度なども審査されます。

高知市、南国市、いの町、香美市、香南市、土佐市で新築一戸建をお考えの皆様、いかがでしたでしょうか？

将来的なライフプランを深く考慮した上で、
どの住宅ローンを選ぶか決めることがもっとも重要なポイントだといえそうです

㈱建匠　高知インター店では、実際にローンのシミュレーションを行っております。
具体的な支払いが見えてくると思いますので、ぜひ一度ご来店ください。
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